アイエムユウ建築設計事務所
 

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設計料について

個人住宅 総工事費の概ね10〜12%程度
(相談から完成まで約1年前後が標準的な期間です)
集合住宅 総工事費の概ね5〜10%程度
事務所 総工事費の概ね5〜10%程度
リフォーム・インテリア
テナント設計
総工事費の概ね10〜15%程度


設計・監理業務の流れ

|事前相談|
・要望の聴取
・敷地視察
・法規的なチェック、役所等の情報収集
 
|プレゼンテーション|
・図面とイメージの提出
・方向性についての確認
・概算見積書の提出
→取りやめ(プランの回収) ※注 不採用案の転用は禁止
|設計契約|
・建築士法第5章第25条による
 
|基本設計|
・4〜5回の打ち合わせ
・基本的な設計図の作成
・模型(1/50)の作成
 
|確認申請|
・役所に申請図面を提出
・建築許可を取得
→役所にて確認申請の手続き(約1〜1.5ヶ月)
|実施設計|
・基本設計を元に設計図を作成
 
|見積もり提出|
・施工業者に見積もりを依頼
 
|見積もり調整|
・見積り書の金額調整
・予定金額に対しての仕様変更 金額の再検討
 
|工事着工|

・地鎮祭
・基礎工事
・担当者による現場監理(週に1回が目安)

 
|上棟|
・構造体(骨組み)の完成
 
|竣工|
・建物の完成
・竣工見学会
・竣工写真撮影